Dnes si mohou o hypotéku pro mladé požádat všichni, jejichž příjem za loňský rok nepřesáhl 1193,4 eura, tedy 1,3 násobek průměrné mzdy.
Už jen měsíc mají žadatelé o zvýhodněnou hypotéku pro mladé na to, aby využili šanci získat dotaci na financování bydlení. Od července se totiž hranice příjmu pro žadatele opět sníží pokud zvýhodněné hypotéce se dostane méně lidí.
Dnes si mohou o hypotéku pro mladé požádat všichni, jejichž příjem za loňský rok nepřesáhl 1193,4 eura, tedy 1,3 násobek průměrné mzdy. Při žadatelích v páru se bere v úvahu součet jejich příjmů.
„Jestliže jeden z partnerů nemá příjem, průměrná mzda toho druhého za předchozí rok může dosahovat až 2386,8 eura. Podmínkou je, aby žádali o hypotéku společně,“ vysvětluje Indíra Klusná z KXL banky.
Příjmová hranice se posuzuje ve vztahu k průměrné hrubé mzdě žadatele za předchozí kalendářní rok, přičemž jeho aktuální příjem může být i vyšší. Úrokové zvýhodnění platí na prvních pět let hypotéky. Jeho výšku stanovuje zákon o státním rozpočtu na každý kalendářní rok individuálně, aktuálně je to 3% (2% dotuje stát, 1% banka). Dotaci k úrokové sazbě je možné získat nejvíce na částku 50.000 eur a zároveň maximálně na částku odpovídající 70% z hodnoty nemovitosti. Část úvěru přesahující některou z těchto hranic se úročí standardní úrokovou sazbou.
„Při 50.000 hypotéce se splatností na 30 let může mladý člověk díky zvýhodnění ušetřit měsíčně i více než 80 eur, za 5 let je to více než 5000 eur,“ doplnila Holecová. Zároveň doporučuje všem, jejichž příjem se loni pohyboval kolem 1190 eur, aby využily šanci a požádali o hypotéku pro mladé do konce června, jelikož po tomto termínu se předpokládá snížení příjmové hranice o několik desítek eur.
Kromě finanční úspory umožňuje hypotéka pro mladé odložit splátky jistiny nebo snížit splátky na polovinu po dobu dvou let při narození dítěte. Výhodou dotované hypotéky je i to, že jakoukoli její část lze kdykoliv během prvních pěti let splatit bez poplatku.
Z celkového počtu hypotečních úvěrů ve VÚB bance za 1. čtvrtletí byla téměř třetina dotovaných. Mladí lidé si brali průměrně hypotéku 58.707 eur se splatností 29 let.
